L’Ajuntament presenta el Pla Parcial als veïns de Les Estoreres

4 de desembre de 2008

El projecte preveu la legalització d’aquesta urbanització i dotar-la dels serveis mínims

El passat 28 de novembre, a pocs metres d’on s’estava duent a terme la Jornada de Participació Ciutadana, l’Ajuntament estava reunit amb els veïns de la urbanització de les Estoreres. En aquesta trobada informativa el Consistori i l’equip redactor van explicar els detalls del Pla Parcial d’aquest sector de Cubelles. Un Pla que pretén urbanitzar Les Estoreres i equiparar-la a les zones consolidades del municipi, amb tots els serveis i les condicions mínimes que eliminin les diferències amb les zones legalitzades de la vila. Miguel Ángel López, regidor d’Urbanisme, qualificava de positiva la trobada per les dues parts, ja que l’Ajuntament està decidit a tirar endavant el projecte de legalitzar aquest sector i la majoria dels veïns hi donen suport.



Preocupacions tècniques i econòmiques

A partir d’ara, un cop el Pla Parcial s’ha aprovat en Junta de Govern Local, cal elaborar els projectes que donaran forma a la urbanització. Un procés llarg i laboriós que també crea certa preocupació entre els veïns per com afectarà als seus habitatges. Aquestes afectacions es constataran un cop s’elaborin els diversos projectes, com el de parcel·lació. Un dels grans interrogants dels veïns de les Estoreres és si els vials afectaran als seus terrenys o habitatges. L’amplada dels carrers poden modificar l’extensió d’alguns terrenys i, fins i tot, algun habitatge que es trobi situat molt a prop del marge que delimiti la parcel·lació. L’amplada dels carrers ve determinada per les necessitats dels serveis amb què es dotarà a la urbanització i als requeriments mínims de seguretat. Per exemple cal que permetin l’entrada i circulació de vehicles com el camió de recollida d’escombraries o els vehicles de bombers.



A banda de com afectarà als habitatges també preocupa com el Pla Parcial afectarà econòmicament als veïns de Les Estoreres. En aquest sentit López afirmava que “l’Ajuntament posarà a l’abast dels afectats totes les facilitats per poder-hi fer front”. Una d’elles és la llei d’urbanitzacions que s’aprovarà en breu i que permetrà demanar préstecs a un interès molt baix.



Dificultats a Corral d’En Tort

Aquest procés es repetirà més endavant amb d’altres urbanitzacions com El Ricreu o Corral d’en Tort. En aquesta darrera hi ha un problema afegit, i és que en primer lloc cal delimitar el sector abans de redactar el Pla Parcial. L’inconvenient és que aquesta urbanització es troba a cavall entre Cubelles i Vilanova, separada en dos pels límits que marca el terme municipal. El Pla General de Vilanova no contempla aquesta actuació, i és per això que des de l’Ajuntament de Cubelles es vol tractar conjuntament el Pla Parcial entre les dues administracions per trobar una solució i resoldre el problema de tenir, a dia d’avui, urbanitzacions per legalitzar.