El Ministeri d’Habitatge endarrereix l’aplicació de la limitació de preus dels lloguers

12 de març de 2024

Cubelles és un dels 140 municipis catalans on es preveia l'entrada en vigor d'aquesta regulació a partir del 13 de març.

El govern espanyol havia anunciat inicialment que aquest dimecres 13 de març es començaria a aplicar la regulació amb el nou índex de preus del lloguer als 140 municipis catalans que ho havien sol·licitat mitjançant la Generalitat. Tanmateix, poques hores abans d’aquesta data d’inici, el mateix Ministeri d'Habitatge ha reconegut que encara no es podrà aplicar la llei perquè necessita uns dies més per acabar de resoldre les al·legacions que ha rebut. Sense concretar cap dia, l’endarreriment podria allargar-se fins aquest divendres o la setmana que ve.

En el cas de Cubelles, el preu del lloguer s’ha situat en més de 813 euros mensuals de mitjana durant el 2023. Segons les dades utilitzades pel ministeri d’Habitatge, els pisos haurien de valdre entre 550 i 780 euros al mes i les cases unifamiliars, entre 624 i 1.000 euros.

Un cop entri en vigor la limitació, la referència del lloguer serà sempre, en primer lloc, el contracte anterior, que no podrà encarir-se, excepte en casos de rehabilitacions o millores justificades. Pels grans propietaris, que tenen un mínim de 5 habitatges en la mateixa zona, la referència serà sempre la més baixa entre el contracte anterior i l’índex de preus. 

L’índex de preus serà també la referència per qualsevol habitatge que es posi per a llogar per primera vegada en els últims cinc anys.